1.出会い・・・
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まずは、メールや電話等でご連絡ください。
相談は無償です。
他の設計者さんやメーカーと比較検討して頂いて結構です。
私達の考え方や、今までの事例をまずは知っていただきたいです。
相談は何度でも。
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2.プレゼンテーション ・・・ |
お話を伺い、敷地調査をし色々なご要望を考慮の上、敷地の魅力を引き出せるよう検討を重ねていきます。
図面や模型を使い分かり易くご提案。
(契約に至らなかった場合、実費作業費として20万円申し受けます。ただし、提出物の著作権はarc-dに帰属しますので、他での使用は出来ません。)
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3.設計監理契約・・・ |
建築設計・監理業務委託契約。
私達と家造りを進めてもいいと思われた場合、ご契約をしていただきます。
設計費用:自分たちだけの家を造るための作業の対価としての費用。
住宅の新築の場合、工事費の10〜13%(各種申請費、印紙代は別途。木造程度の構造設計費用は含む。)
リノベーションの場合、10〜15%。
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4.基本設計・・・
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基本計画案を元に、収納や設備、こだわりたい部分などを掘り下げていきます。
間取り、動線、外観など住まいの規模を決定。
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5.実施設計・・・
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ディテールを煮詰め、施工や見積りに必要な図面を作成していきます。
使用する設備や仕上げ材料などを具体的に決定。
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6.見積り依頼・・・ |
施工店さんに見積り依頼をします。
見積りをチェックし、必要であれば減額提案。
(予算に合わせることも、大事な仕事です。設計事務所だからといって金額が高くなることはありません。代替案も楽しいものにするよう努めています。)
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7.現場監理・・・ |
月に3,4日程現場に足を運び、施工店さんと打合せ。図面どおりにできているか施工をチェックします。
検査が必要な時は集中して伺います。
時にはお施主様と現場にて打ち合せも行います。
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8.アフターメンテナンス・・・ |
必要な時に工事店と共に伺いアフターフォローをしていきます。
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